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添加时间:评判“资本公寓”的金融风险,离不开对其具体运作方式的剖析。在操作层面,“资本公寓”一般首先通过按月支付租金的方式,从分散的个人房东手中,高价租下3—5年不等的短期房源。然后把住房加价转租给最终租客,并将转租的租金收益包装为租金“分期贷款”。对于有实力的“资本公寓”,一般委托通道方和租户签订贷款分期合同,间接向租客发放租房分期贷款。进而以租房“分期贷款”作为名义上的底层资产,发行资产证券ABS。在获得资产证券化融资后,又将此作为本金,继续租下更多的个人房源。对于没有足够实力的公司,不能发行资产证券ABS融资。这些公司主要通过与网贷平台等短贷机构合作,将年度租金收益以租户“分期贷款”的形式,从短贷机构一次性获取。但无论是有实力发行资产证券的“资本公寓”,还是无实力只能与短贷机构合作的“资本公寓”,一般均按月向房东支付租金。同时又通过将最终租户租金包装成“分期贷款”的方式,按年或更长时间获取最终租户的租金。二者区别主要在于融资成本差异,实际杠杆率都很高。从月付租房到年付转租,即使不考虑租房押金,理论上最高也可实现11倍的金融杠杆。通过资本杠杆争夺房源,“资本公寓”实现几何式市场扩张。
根据工信部印发的《携号转网服务管理规定》,电信业务经营者在提供携号转网服务过程中,不得无正当理由拒绝、阻止、拖延向用户提供携号转网服务;不得在用户提出携号转网申请后,干扰用户自由选择。在独立电信分析师付亮看来,不必对《携号转网服务管理规定》过度解读。他表示,“无正当理由拒绝、阻止、拖延向用户提供携号转网服务”,并不包括挽留,且运营商的挽留行为都发生在用户“查询携转资格”后,“申请携转”前。
长电科技方面称,净利润亏损主要系资产减值损失较大。长电科技董秘对《中国经营报》记者表示,资产减值损失较大主要是商誉减值。根据长电科技公告,于2018年度对单项金额重大的应收账款计提坏账准备9096.69万元,长期股权投资计提减值准备32.61亿元。
苑晓雷当上了监事,但工商信息显示,马杰并未进入璞提文化做董事。“我们哥们儿几个一块喝美了,开了个玩笑而已。我没那么有钱。”苑晓雷向《每日经济新闻》记者表示,“我一年的补贴是3万,然后我(还)交了6万的罚款,你觉得这监事值280万吗?”苑晓雷称,实际上280万元与“当上监事”一点关系都没有,只是开了一个玩笑,“那个时候肖连启是上市公司的监事,我(开玩笑地)说‘你也得给我弄一个’,而且这280万是弥补他因为并购过程中需要给其他的股东方支出的费用,我们是分摊来着”。
据介绍,巴育总理表示,泰国政府和所有相关部门都高度重视事件的处置,迅速向受影响人员提供了紧急救助和妥善安排,及时成立了搜救指挥中心,积极开展搜救工作,对事故的原因调查也已经展开。泰方将继续尽最大努力来搜寻失踪人员,并且向所有受影响的人员和家庭提供必要的帮助和支持。泰国政府有决心尽最大努力避免类似的悲剧再次发生。
原董事长“出局”除了出售子公司,长电科技还进行了高层洗牌,在长电科技新一届董事长会提名名单中,主导收购的王新潮退出,拥有国际背景的李春兴、来自中芯国际的周子学入局,这也引起了业界的广泛关注。根据长电科技公告,在新一届董事会名单中,公司原董事长王新潮未出现,中芯国际占据两个席位,分别是中芯国际董事长周子学以及首席财务官高永岗;大基金副总裁张春生占据一个席位,华芯投资副总裁任凯占据一个席位,长电科技占据两个席位。